Проблемы содержания жилья издавна волнуют югорчан. Работы по содержанию МКД либо выполняются некачественно, либо вообще не выполняются, либо цена содержания жилья сильно завышена.
По этому поводу жители постоянно обращаются в свои управляющие компании, и в этом им помогает стандарт раскрытия информации. А что в результате? Многие жители при обращении сталкиваются с бездействием или противоположным действием управляющих организаций. Есть вопросы, в которых простой обыватель не разбирается, но при этом обязан исправно платить на содержание общего имущества.
Как правило, при обращении в УК обыватель сталкивается с отсутствием ответа или некачественным реагированием. Что делать в этом случае? Можно обратиться либо в жилстройнадзор, либо в прокуратуру. В большинстве случаев основания для такого обращения есть. Но как показывает практика, ни жилстройнадзор, ни прокуратура должным образом не реагируют на обращения граждан. К примеру, прокуратура отвечает: «Мы не подменяем собой функции жилстройнадзора, обращайтесь туда» . При обращении в жилстройнадзор Югры с той же проблемой, ответ: «Нарушений не выявлено» или, ещё хуже, «Мы не вправе вмешиваться в деятельность коммерческой организации, обращайтесь в суд». И гражданин остается один на один с проблемой и правовым беспределом.
В чём же причина такого безрезультатного реагирования со стороны всех участников жилищного рынка, которые призваны стоять на страже интересов граждан? Неужели всё те же коррупция и сговор ради денег? МРОО “Работающая молодёжь Сибири” решила разобраться с этой ситуацией более детально. С целью наведения порядка в этой отрасли команда РМС приступила к проведению общественного жилищного контроля деятельности Службы жилищного и строительного надзора ХМАО – Югры, муниципальных предприятий, структур Администраций городов, структур Правительства округа, управляющих компаний, региональной службы по тарифам. Основание: федеральный закон от 21.07.2014 N 212-ФЗ (ред. от 27.12.2018) “Об основах общественного контроля в Российской Федерации”, правила осуществления общественного жилищного контроля, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1491, стандарт раскрытия информации, утверждённый постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731.
В связи с этим в адрес Департамента городского хозяйства Администрации города Сургута и Службы жилищного и строительного контроля округа были направлены запросы. Если Служба жилстройнадзора отрицательно ответила на запрос с большим опозданием, то Департамент городского хозяйства Администрации города Сургута наш запрос просто проигнорировал. Чем вызвали ещё больший интерес к своей деятельности со стороны организации. Службе жилстройнадзора Югры, видимо, есть, что скрывать. Очевидно, что права граждан на выбор способа управления нарушаются.
Сейчас уже подготовлены и направлены жалобы в адрес прокуратуры. Посмотрим, как отреагирует прокуратура: в очередной раз откажет или начнёт качественно работать? В любом случае, есть вариант обращения в суд на всех, кто любит только забивать и закручивать болты.
Автор: Рустем Алакаев
Фото: jsn.admhmao.ru и admrad.ru
